immobilie1-ID: 30866455 | Anbieter-ID: CC GmbH-2025
Hip und kiezig - Ihre neue Gewerbeeinheit in Kreuzberg
120.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Berlin-Kreuzberg. Die Gewerbeeinheit liegt im Kellergeschoss und kann mit einer Fläche von ca. 58 m² großzügig genutzt werden. Hier...
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Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Berlin-Kreuzberg. Die Gewerbeeinheit liegt im Kellergeschoss und kann mit einer Fläche von ca. 58 m² großzügig genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Gewerbe befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde frisch weiß gestrichen. Insgesamt gibt es 14 Gewerbeeinheiten in dem Mehrfamilienhaus. Für alle Gewerbeeinheiten befindet sich eine Toilette im Treppenaufgang. Für den Transport jeglicher Art gibt es einen Lastenaufzug.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 112,03 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 43,73 €
This exceptional commercial unit is located in a well-kept apartment building in a central location in Berlin-Kreuzberg. The commercial unit is located in the basement and can be used generously with an area of approx. 58 m². Here you can give free rein to your creativity. The commercial unit is in a very well-kept condition and has been freshly painted white. There are a total of 14 commercial units in the apartment building. There is a toilet in the stairwell for all commercial units. A freight elevator is available for transportation of any kind.
The monthly house fee is made up as follows: House fee in the amount of € 112.03 + maintenance reserve in the amount of € 43.73
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 112,03 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 43,73 €
This exceptional commercial unit is located in a well-kept apartment building in a central location in Berlin-Kreuzberg. The commercial unit is located in the basement and can be used generously with an area of approx. 58 m². Here you can give free rein to your creativity. The commercial unit is in a very well-kept condition and has been freshly painted white. There are a total of 14 commercial units in the apartment building. There is a toilet in the stairwell for all commercial units. A freight elevator is available for transportation of any kind.
The monthly house fee is made up as follows: House fee in the amount of € 112.03 + maintenance reserve in the amount of € 43.73
Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Berlin-Kreuzberg. Die Gewerbeeinheit liegt im Kellergeschoss und kann mit einer Fläche von ca. 58 m² großzügig genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Gewerbe befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde frisch weiß gestrichen. Insgesamt gibt es 14 Gewerbeeinheiten in dem Mehrfamilienhaus. Für alle Gewerbeeinheiten befindet sich eine Toilette im Treppenaufgang. Für den Transport jeglicher Art gibt es einen Lastenaufzug.
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 112,03 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 43,73 €
This exceptional commercial unit is located in a well-kept apartment building in a central location in Berlin-Kreuzberg. The commercial unit is located in the basement and can be used generously with an area of approx. 58 m². Here you can give free rein to your creativity. The commercial unit is in a very well-kept condition and has been freshly painted white. There are a total of 14 commercial units in the apartment building. There is a toilet in the stairwell for all commercial units. A freight elevator is available for transportation of any kind.
The monthly house fee is made up as follows: House fee in the amount of € 112.03 + maintenance reserve in the amount of € 43.73
Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld i. H. v. 112,03 € + Instandhaltungsrücklage i. H. v. 43,73 €
This exceptional commercial unit is located in a well-kept apartment building in a central location in Berlin-Kreuzberg. The commercial unit is located in the basement and can be used generously with an area of approx. 58 m². Here you can give free rein to your creativity. The commercial unit is in a very well-kept condition and has been freshly painted white. There are a total of 14 commercial units in the apartment building. There is a toilet in the stairwell for all commercial units. A freight elevator is available for transportation of any kind.
The monthly house fee is made up as follows: House fee in the amount of € 112.03 + maintenance reserve in the amount of € 43.73
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Hausgeld pro Monat156,03 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch154 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis12.12.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Berliner Bezirks Kreuzberg.
Die Monumentenstraße verbindet die Bezirke Kreuzberg und Schöneberg miteinander. Die Straße führt direkt zu dem Monument auf dem Kreuzberg, daher erhielt die Straße ihren... mehr lesen
Die Monumentenstraße verbindet die Bezirke Kreuzberg und Schöneberg miteinander. Die Straße führt direkt zu dem Monument auf dem Kreuzberg, daher erhielt die Straße ihren... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Berliner Bezirks Kreuzberg.
Die Monumentenstraße verbindet die Bezirke Kreuzberg und Schöneberg miteinander. Die Straße führt direkt zu dem Monument auf dem Kreuzberg, daher erhielt die Straße ihren Namen. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Victoriapark, Berlins höchste innerstädtische Erhebung. Dieser beeindruckt mit seiner Geschichte, dem Nationaldenkmal und einem 24 Meter hohen Wasserfall. Für sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen ist der nahegelegene Park am Gleisdreieck bekannt. Im Kreuzberger-Kiez fehlt es Ihnen nicht an zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, der U- und S-Bahnhof Yorckstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
The commercial unit is located in the heart of Berlin's Kreuzberg district. Monumentenstraße connects the districts of Kreuzberg and Schöneberg. The street leads directly to the monument on the Kreuzberg, from which it takes its name. Victoriapark, Berlin's highest inner-city elevation, is just a few minutes' walk away. It impresses with its history, the national monument and a 24-meter-high waterfall. The nearby Park am Gleisdreieck is known for its sporting activities and events. In the Kreuzberg district, you will find numerous restaurants, bars and cafés as well as shopping facilities for your daily needs. There are excellent public transport connections, with the Yorckstraße underground and S-Bahn station just a few minutes' walk away.
Die Monumentenstraße verbindet die Bezirke Kreuzberg und Schöneberg miteinander. Die Straße führt direkt zu dem Monument auf dem Kreuzberg, daher erhielt die Straße ihren Namen. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Victoriapark, Berlins höchste innerstädtische Erhebung. Dieser beeindruckt mit seiner Geschichte, dem Nationaldenkmal und einem 24 Meter hohen Wasserfall. Für sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen ist der nahegelegene Park am Gleisdreieck bekannt. Im Kreuzberger-Kiez fehlt es Ihnen nicht an zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, der U- und S-Bahnhof Yorckstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
The commercial unit is located in the heart of Berlin's Kreuzberg district. Monumentenstraße connects the districts of Kreuzberg and Schöneberg. The street leads directly to the monument on the Kreuzberg, from which it takes its name. Victoriapark, Berlin's highest inner-city elevation, is just a few minutes' walk away. It impresses with its history, the national monument and a 24-meter-high waterfall. The nearby Park am Gleisdreieck is known for its sporting activities and events. In the Kreuzberg district, you will find numerous restaurants, bars and cafés as well as shopping facilities for your daily needs. There are excellent public transport connections, with the Yorckstraße underground and S-Bahn station just a few minutes' walk away.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Berliner Bezirks Kreuzberg.
Die Monumentenstraße verbindet die Bezirke Kreuzberg und Schöneberg miteinander. Die Straße führt direkt zu dem Monument auf dem Kreuzberg, daher erhielt die Straße ihren Namen. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Victoriapark, Berlins höchste innerstädtische Erhebung. Dieser beeindruckt mit seiner Geschichte, dem Nationaldenkmal und einem 24 Meter hohen Wasserfall. Für sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen ist der nahegelegene Park am Gleisdreieck bekannt. Im Kreuzberger-Kiez fehlt es Ihnen nicht an zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, der U- und S-Bahnhof Yorckstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Ansprechpartner
Frau Jasmin Blase
Capital Concept GmbH
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